10分快3下载信誉网北京等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁房

  • 时间:
  • 浏览:0

2017-08-28 14:34中国新闻网评论(人参与)

建筑工地(资料图)。中新社记者 武俊杰 摄

  中新网8月28日电 据国土资源部网站消息,国土资源部、住房城乡建设部日前印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》提出,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,选取第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等1三个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。  《方案》提出,将完善集体租赁住房建设和运营机制。村镇集体经济组织可不可否 自行开发运营,也可不可否 通过联营、入股等最好的法律法律依据建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和其他人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。  《方案》透露试点的目标是,通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可克隆好友、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

  一块儿,《方案》也将探索租赁住房监测监管机制。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,解决租金异常波动,维护市场平稳运行。国土资源、住房城乡建设部门应与相关部门加强公司合作 者、各负其责,在建设用地使用权登记、房屋所有权登记、租赁备案、税务、工商等方面加强联动,构建规范有序的租赁市场秩序。

  此外,《方案》还探索保障承租人获得基本公共服务的权利。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。有条件的城市,要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。

  更多宁夏热点资讯,欢迎扫描下方二维码关注新浪宁夏官方微信。