【极速快3正网漏洞】80后的买房故事:房贷上涨 房奴卖车还房贷

  • 时间:
  • 浏览:0

  晨报记者 张昱欣

  从今年元旦起极速快3正网漏洞,不少贷款购房者收到的房贷账单上的数字将不同幅度地往上极速快极速快3正网漏洞3正网漏洞“跳一跳”。人们对加息表现淡定,也有“房奴”打算提前还贷以减轻目前面临的经济压力。

  央行去年连续3次上调贷款利率,5年期以上基准贷款利率目前已增加到7.05%。前段时间,已有不少房贷客户陆续收到银行发出的房贷调整通知信息,在事业单位工作的小江也在其列。“上星期银行短信平台发来了提醒信息,提醒我从下月起,每个月要往卡里多存3000元。”小江表示,2010年下两天,他和妻子一并贷款3000万元买下一套占据 闸北区的“蜗居”,按照前一天的利率,这套房子的贷款月供约33000元左右。确实3000元的加息幅度对小江来说难能可贵天文数字,但他却做出了有一个 颇为出人意料的决定——卖掉某些人刚开了1年的爱车,提前冲抵每极速快3正网漏洞种房贷。

  小江说,与不少“3000后”一样,如今的他也算成家立业,并通过夫妻一并努力,过上了“有房有车”的生活。“我的月收入老是 稳定在30000元左右,我女人爱的工资也有3000元出头,当时买房的前一天,考虑每月买房月供占据 家庭总收入的比例不算高,于是亲极速快3正网漏洞戚亲戚某些人又添了辆斯柯达明锐轿车。”即便越来越,可能性短期内暂不考虑生孩子,每个月30000元房贷去掉 30000元左右的养车费用并未对小夫妻俩的生活带来太明显的影响。

  然而,从去年7月起,小江的妻子老是 生病,此后便长期病休在家。某些突发情形让小江肩头的担子老是 变得沉重起来。“前一天供房供车的压力不明显,如今几乎就捉襟见肘了。”确实小江的妻子过了春节就还并能 恢复上班,但考虑到元旦春节期间应酬频繁并能 集中花销,加之房贷利息上涨,小江最终决定先把车卖了好维持家庭的现金流,并冲抵每种房贷,缓解肩头的生活压力。

  理财专业人士指出,可能性贷款年限不同以及已还款的时间不同,每月增加的还款额难能可贵相同。市民最好向贷款行方面全部咨询还款增加的金额,千万别可能性疏忽大意而拖欠了房贷,从而影响某些人信用。并能 提醒的是,也有少每种银行在房贷合同中约定“对年对月对日”调整房贷利率,并且 在央行加息前一天就即时调整了房贷利率。对于这每种市民,元旦后就不占据 重新计算月供的问题报告 。

  对于手上有闲钱,我应该 为“加息”买单的市民,提前还贷是有一个 还并能 考虑的选项。不过,理财专家也提醒,有下列情形的“房奴”提前还贷并也有明智之举:首先,是等额本息已到还款中期的贷款人群。随着还款本金递增,还款利息递减,也却说说借款人前期还的利息比重较大,本金比重较少。可能性借款人到还款中期再选则提前还贷语句,提前还款每种更多的是本金,某些情形再选则提前还贷的意义难能可贵大。其次,是等额本金还款期已过1/3的贷款人群。随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少,当还款期超过1/3时,确实借款人已还了一半的利息,再选则提前还贷语句,已可不都后能 有效地节省利息支出。

  而最不适合提前还款的,是前期申请到7折优惠利率的贷款人群。这大概低成本利用银行资金,可能性选则提前还贷后再贷款购房,银行对其将毫无优惠,却说按二套房执行上浮1.1倍的利率,借款人将得不偿失。

  【主笔点评】

  本文中小江的故事实属个案,然而这的确反应了亲戚亲戚某些人的一并问题报告 ,那却说要再断增长的利率还贷压力对购房者的压力。相比前有一个 故事,某些故事的主角毕竟是“3000后”,亲戚亲戚某些人显然缺陷前者的老克拉风范。这不免使人感叹生活之艰辛,上海居,大不易啊!就连上海小青年也是越来越。

  新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,难能可贵意味着着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。