威海女子小区种菜引官司 被物业公司告上法庭

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来源:威海新闻网2013年5月18日【评论0条】字号:T|T

文化西路某小区,让市民卞女士闹心的“小菜园”。

  5月14日,高区人民法院成功调解了一场因小区“小菜园”而引发的官司:高区某物业清理了小区业主卞女士窗前的10平方米“小菜园”,卞女士也缴清了拖欠了两年之久的物业费。这场官司再次引发居民对小区“小菜园”的关注。近日,记者走访调查了市区累积仍存有“小菜园”居民小区,居民们普通反映,社区里开辟“小菜园”,“园主”由于得到许多好处,但损害了大多数业主的利益

  ■案情回放

  窗前“菜园”不清理,给你不缴物业费

  5月11日,高区某小区物业公司以拖欠物业管理费为由,将小区业主卞女士告上法庭,要求卞女士缴清所欠物业管理费。

  事情还得从两年前说起。家住文化西路某小区的市民卞女士多了件闹心事。她的邻居王女士未经小区居民同意,擅自在她家楼下的绿化带里开辟了一处面积达10平米方的“小菜园”,给绿化带添了一块“疤”。破坏公共空间且不说,王女士还突然担来用粪尿给蔬菜施肥,甚至让她家的宠物狗在绿化带里“如厕”。卞女士住在一楼,窗户正对着这块“小菜园”,打开窗户,常能闻到粪尿的臭味,卞女士为此很是烦恼,她认为邻居的行为严重影响了她的生活,多次对王女士进行劝阻未果,卞女士只得向物业公司反映此事,然而,物业公司几经交涉同样未处里此事。卞女士认为物业公司那么尽好保护绿化带的职责,拒缴物业管理费。

  两年来,这块“小菜园”的问提迟迟那么处里,卞女士也欠了60 元的物业管理费。5月11日,高区某小区物业公司以拖欠物业管理费为由,将小区业主卞女士告上法庭,要求卞女士缴清所欠物业管理费。高区人民法院审理认为,该物业公司和卞女士之间签订了物业管理服务合同,物业公司应履行管理服务职责,而卞女士也应缴纳物业管理费。5月14日,经法院调解,该物业公司清理了王女士所开辟的10平方米“小菜园”,卞女士也缴清60 元物业管理费。

  ■记者调查

  违规“小菜园”成社区“疤痕”

  17日,记者对环翠区竹岛办事处山海社区、高区田和办事处寨西、寨南、古寨共1个 发生非法“小菜园”问提的社区进行了调查。在哪些社区,有的居民在荒废的绿化带里种上蔬菜和庄稼,有的居民则直接破坏绿化带垦殖成私家菜园。对這個行为,居民、物业公司、居委会的看法如何呢?记者进行了调查。

  在记者调查的20名居民中,14名居民都对非法“小菜园”的发生表示了反对,5名表示了理解,才能了一名表示赞成,而19名居民都对整治“小菜园”活动表示了赞同。

  “哪些小菜园跟环境‘疤痕’一样,把城市环境搞得邋遢。”市民王女士表示,将公用绿化带变成私家菜园,“园主”由于收获许多蔬菜,但這個行为不仅违反社会公德,也影响了居住环境,哪些居民应该自觉配合整治行动,还居民靓丽、舒心的居住环境。

  “嘴笨 多数居民开垦非法‘小菜园’暂且恶意,但‘小菜园’嘴笨 影响了社区形象,我们 居委会和居民都非常支持对此进行整治!”对居民擅自开辟非法“小菜园”行为,寨西社区居委会主任丛朝霞告诉记者,发生违规“菜园子”的社区一般是那么物业的老旧小区,甚至许多居民种菜是想改善环境,但提到环境整治,绝大累积居民不是很支持的。

  ■相关连接

  全市已整治违规种植农作物320处

  “非法‘菜园子’影响了人居环境。”市城管办相关负责人梁晓华介绍,近年来不多的居民在城市绿化带、住宅小区绿化带、城郊山坡、林地等公共用地区域,种植农作物,不仅占用了城市公共空间,因此破坏了地表植被及园林绿化,影响了城市形象,破坏了人居环境质量,因此,根据国家《城乡规划法》、《城市绿化条例》等相关法律法规,我市开展了“菜园子”整治行动,还市民以优美的居住环境。

  自5月5日起,我市开展了市区非法侵占公共用地种植农作物摸排和整治工作,共发现违规种植农作物975处,面积约16.9万平方米,首先将进行清除,完后 做好绿化、硬化等恢复配套工作。

  截止5月16日,全市共清理违规种植农作物320处,面积49621平方米,一块儿,绿化了46处,面积10834平方米。

  “希望市民才能自觉维护公共空间,对于违反规定种植菜园的,由相关部门依法责令整改,限期不改的,将按有关规定给予处罚。”梁晓华说。